Appartement - 117 m² - 5 pièces à Montluçon
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89 900 €
Description :
MONTLUCON, sur l' Avenue Marx Dormoy, au coeur du centre-ville, dans un immeuble de caractère de 1897, au 1er étage, vaste appartement de 117,48 m². Actuellement aménagé en bureau (libre de locataire), la distribution des pièces permet de le réagencer en appartement de type 4. Il faut venir le visiter pour comprendre son potentiel. Les copropriétaires ont engagé des travaux de couverture. RARE !!! Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 1 euros.
Points positifs : SECTEUR LuminositéImmeuble de caractère Rénovation des communs
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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117 m²Informations complémentairesSurface habitable : 117 m²
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2 Chambres
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Cuisine nueInformations complémentairesNue
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1 Toilette de 2 m²Informations complémentaires1er étage
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Séjour de 30 m²
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5 BureauxInformations complémentairesBureau 1 : Surface de 29 m², 1er étage, bureau 4 côté rue, point d'eau, accès balcon
Bureau 2 : Surface de 19 m², 1er étage, bureau 3 côté rue
Bureau 3 : Surface de 24 m², 1er étage, bureau 2 côté jardin
Bureau 4 : Surface de 11 m², 1er étage, bureau 1 côté jardin
Bureau 5 : Surface de 10 m², 1er étage, bureau côté jardin ( salle d'attente ) -
Cave de 3 m²
L'extérieur :
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Balcon
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Style :Bourgeois
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir, Toiture : Suivie
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :4
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Charges annuelles :1 €
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Procédure :Oui
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Taxe foncière :2 210 €
Synthèse
Appartement à Montluçon
89 900 €
Surface :
117 m²
Prix au m² :
768 €
Transaction :
Achat
Référence :
2229LS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
Courtais Immobilier
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
289
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
29 avril 2024
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