Appartement - 366 m² - 13 pièces à Montluçon
Description :
EXCLUSIVITÉ !!!
IMMEUBLE DE RAPPORT au centre de Montluçon.
2 Locaux commerciaux, 7 Appartements : au total 366m2 + 80m2 de caves au sous-sol.
Revenu annuel potentiel 39000¤ par ans. Excellente rentabilité !!!
Emplacement privilégié au centre ville, prochainement une nouvelle usine de lithium.
**RDC :
Un local commercial (bar restaurant) 85 m2.
Un local commercial (ex coiffure) 33 m2.
Les 2 surfaces commerciales peuvent être regroupées en une seule
**ETAGES :
Appart. 1, étage 3 de 52,03 m2 (loyer 400¤)
Appart. 3, étage 3 de 30,78 m2 (loyer 290¤)
Appart. 4, étage 2 de 27,76 m2 ( à rénover)
Appart. 5, étage 2 de 23,87 m2 ( à rénover)
Appart. 6, étage 2 de 32,24 m2 ( loyer 290¤)
Appart. 7, étage 1 de 51,95 m2 (loyer 350¤)
Appart. 8, étage 1 de 29,42 m2 (loyer 345¤)
Taxe foncière Immeuble : 3664¤ (hors TOM)
Taxe foncière Bar : 916¤ (hors TOM)
Compteurs d'eau et EDF individuels, La fibre dans l'immeuble
Prestations : double vitrage, très bonne isolation, toiture et charpente en parfaite état.
Tél: 06 07 32 94 07
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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13 pièces
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366 m²
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6 Chambres
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7 Salles d'eau
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9 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon de 20 m²
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Parking
Autres :
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Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Localisation :
Performance énergétique :
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