• Appartement - 74 m² - 3 pièces
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37 500 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement au pied des transports en commun, à proximité de tous les commerces et au coeur du centre-ville de Montluçon. Dans résidence sécurisée, agréable appartement au 1er étage comprenant : Entrée, cuisine indépendante avec accès balcon, pièce de vie, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau et WC indépendant. Les plus : faibles charges de copropriété (82 euros mensuel), place de parking privative, possibilité profession libérale. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Points positifs : Faible charge de copropriété Place de parking privative

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en lino, exposition sud-ouest, avec placard de 1.01
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en lino, exposition nord
  • Cuisine de 10 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, 1er étage, sol en lino, exposition sud-ouest, sol à reprendre entièrement, ballon
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en lino
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en lino
  • Séjour de 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 22 m², 1er étage, sol en lino, exposition sud-ouest

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1987
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    985,80 €
  • Travaux :
    AG 01/03/24 : demande de devis pour ravalement des façades pour future AG
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 358 €
Synthèse
Appartement à Montluçon
37 500 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 507 €
Transaction :
Achat
Référence :
4509MR
Honoraires :
5 000 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Pourcentage honoraires : 1,35 %
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Courtais Immobilier
Courtais Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 960 € à 1 298 €
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