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Local commercial - 30 m² - 2 pièces à Montluçon

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28 000 €
30 m²
2 pièces

Description :

Au coeur du quartier commerçant des Iles , ce local offre un emplacement stratégique et une visibilité optimale pour votre activité commerciale. D'une surface totale de 30 m² composée d'un espace de vente de 21.93m² avec une très belle vitrine, un toilette et un espace cuisine. L'investissement locatif est également envisageable : Revenu mensuel potentiel : 380 euros hors charges Charges trimestrielles à la charge du locataire: 45 euros Taxe foncière: 489 euros Frais de notaire : 3550 euros Rapport locatif potentiel net (frais de notaire, taxe foncière, charge compris) : 14.21 % Sandrine DE CASTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52346144000019 - Montluçon.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 30 m²
    Surface commerciale : 30 m²
    Min. : 30 m²
  • Cuisine de 7 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : A rénover, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    540 €
  • Taxe foncière :
    489 €
Synthèse
Local commercial à Montluçon
28 000 €
Surface : 30 m²
Prix au m² : 933 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
6251
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Agent
Elyse Avenue - Montluçon
Elyse Avenue - Montluçon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Date du diagnostic : 29 octobre 2024
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