Maison contemporaine - 286 m² - 11 pièces à Montlignon

A l'orée de la forêt, sur la commune de Montlignon, nous vous proposons à la vente, cette sublime villa contemporaine de près de 350m2 utiles qui saura vous séduire par son architecture moderne.

Sur la parcelle de 934m2 , vous y trouverez un sauna et une piscine fonctionnelle été comme hiver de part sa véranda escamotable.

Elle se compose au rdc, d'une entrée avec placard desservant une chambre avec salle d'eau, cellier, remise, un wc indépendant. 2 garages doubles.
Dans un second temps, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 85 m2 avec cuisine, une véranda ainsi qu'une pièce, toutes deux conçues de baies vitrées rendant ces espaces très lumineux.

A l'étage, vous y découvrirez quatre chambres avec placard, dont 2 bénéficiant d'une salle d'eau communicante. Une buanderie, une salle de bains, un wc indépendant.
Pour finir, une suite parentale avec balcon offrant un bel espace dressing et une salle d'eau avec wc.

Ce bien obtient un classement énergétique B, notamment grâce à son isolation et ses équipements performants.

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Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saintcharles/161/0B715/saint_charles_immobilier_bareme_honoraires.docx.pdf