Maison - 203 m² - 5 pièces à Montlieu-la-Garde

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246 000 €

203 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cette maison de caractère de 203 m2, datant de 1876 et rénovée intégralement en 2021, nichée sur un grand terrain clos d'environ 5500 m2. Idéalement située à Montlieu-la-Garde, proche de toutes les commodités et à deux pas de la nationale 10 entre Bordeaux et Angoulême, cette demeure allie charme historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et mène à un salon élégant ainsi qu'à une pièce actuellement aménagée en salon d'onglerie professionnel. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger rénovée avec goût, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Une belle salle de bains, avec une douche à l'italienne, une baignoire d'angle et des WC séparés, complète ce niveau. A l'étage, un palier aux pierres apparentes dessert trois grandes chambres d'environ 30 m2 chacune, une salle d'eau avec WC et un coin bureau, offrant un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Attenant à la maison, vous bénéficierez d'un garage de 75 m2, d'une dépendance de 144 m2 et d'un petit abri, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une propriété alliant caractère et modernité, dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui au O7.67.74.48.41 pour organiser une visite et laissez vous séduire par tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
203 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 203 m²
Surface au sol : 435 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 26 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 24 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 31 m², 1er étage, sol en parquet flottant, dressing
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, douche à l'italienne, baignoire d'angle
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
Séjour de 26 m²
Grenier

L'extérieur :

Jardin de 5 000 m²
1 Dépendance de 144 m²

Informations complémentaires
Surface de 144 m², rdc, sol en béton
4 Parkings
Garage de 75 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Panneau rayonnant, Électrique, Bois
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2