• Propriété - 300 m² - 7 pièces
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  • Propriété - 300 m² - 7 pièces
  • Propriété - 300 m² - 7 pièces
435 000 €
300 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

F.MARTIN Vous présente

Lise

Cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, allie charme authentique et confort moderne.

Un écrin de verdure

Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commerces et des axes routiers desservant Bordeaux et Angoulême.

Des espaces généreux et lumineux

La façade en pierre de taille confère à cette demeure un caractère unique.

À l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. Le salon avec sa cheminée en pierre est le coeur de la maison, un espace chaleureux et convivial.

Le confort d'une maison familiale

L'étage accueille quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bains et dressing privatifs.

Une pièce sous-pente, accessible par une échelle, offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou une chambre d'enfant.

Un potentiel supplémentaire

La dépendance, équipée d'une cuisine et de sanitaires, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau à domicile, logement indépendant...

Les atouts de cette propriété :

Calme et sérénité

Matériaux nobles

Volumes généreux

Prestations haut de gamme

Potentiel d'aménagement

Pour découvrir ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur www.f-martin.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 300 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 46 m²
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol
  • Année de construction :
    1940
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Propriété à Montlieu-la-Garde
435 000 €
Surface : 300 m²
Prix au m² : 1 450 €
Transaction :
Achat
Référence :
Lise
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 300 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
F. MARTIN
F. MARTIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 461 € à 3 329 €
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