Local commercial - 100 m² à Montlhéry

Iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : * MURS COMMERCIAUX A VENDRE LIBRE * Opportunité unique d'acquérir un bien d'exception transformé en institut de beauté, d’une superficie d'environ 150 m² environ, idéal pour les professionnels du bien-être OU autres activités. Le bien se décompose de la manière suivante : - au RDC : Espace de 70 m² environ composé : d'un accueil, une salle de soin, un vestiaire avec douche, ainsi qu'un ESPACE SPA moderne avec douche et wc, équipé d'un jacuzzi haut de gamme (valeur 26 000 € TTC), d'un sauna (5 000 €) et d'un hammam. Ce niveau bénéficie également d’un jardin extérieur, offrant un cadre propice à la détente. - Au 1er étage : 3 salles avec point d'eau, dont une équipée d'un aquabike (valeur 3,5k€) + WC + cuisine aménagée / équipée, idéale pour le confort du personnel ou les moments de pause. Ce bien présente un fort potentiel pour une activité commerciale dans le domaine du bien-être, avec des équipements récents et un cadre chaleureux. Les + : - refait totalement à neuf - climatisation réversible dans chaque pièce - grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules - équipements haut de gamme ! À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité rare ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa (ID 64937), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 908785165 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.