Maison ancienne - 85 m² - 5 pièces à Montjaux

Vous désirez acheter un bien atypique avec de multiples possibilités d'habitation, ce bien vous attend !
Dans un petit hameau, sur la commune de Montjaux, vous découvrirez une maison de plus de 80m² habitable immédiatement qui offre cachet et authenticité, tout ca dans un cadre privilégié !
Cette charmante maison ouvre sa porte d'entrée sur une cuisine aménagée. Une belle pièce à vivre lumineuse avec sa belle cheminée vous attend pour vos moments d'hiver.
A l'étage vous aurez le choix entre deux belles chambres qui offre chacune des volumes confortables. Un palier offrant un coin détente ou un lit d'appoint pour vos amis est aussi présent !
Cette maison dispose de caves, ou vous pourrez conserver vos meilleures bouteilles !
Avec cette maison d'habitation, compris dans la vente, vous aurez la possibilité de rénover la maison d'en face qui possède une superbe terrasse avec vue sur la campagne environnante.
Une petite maison à finir de rénover sera un parfait petit gite ou autres pour vos amis ou vos invités. Terrasse intimiste et privative pour cette maison également sans vis à vis !
Un terrain complète cet ensemble immobilier à la vente, il n'est pas attenant aux maisons mais offre un petit coin de paradis, le terrain possède une petite marre et est bordée de la muse.
Un garage indépendant, très facile d'accès, abritera votre véhicule ( pas d'électricité ni eau dans le garage )
Idéal si vous avez le projet d'habiter une maison authentique et confortable et avoir l'envie également de créer deux gites ou maison de vacances familiales !
Cette annonce référence 241789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BERTHOMIEU (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 92484621500011.
Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 351 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr