Maison de domaine équestre - 165 m² - 7 pièces à Montivilliers

Sur la commune de Montivilliers, cette propriété équestre de 2,5 hectares est parfaitement aménagée pour accueillir chevaux et propriétaires, dans un cadre pratique et sécurisé.

Maison d’habitation – 165 m²
• Deux logements indépendants :
• Logement F2 : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d’eau, WC.
• Logement F3 : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, WC.
• Combles aménageables (80 m²) pour agrandir selon vos besoins.
• Rénovations récentes : toiture et isolation (2022), électricité (2019), chaudière au gaz (2018).

Installations équestres
• 6 box à chevaux et une stabulation spacieuse.
• Stockage de 70 m² attenant aux écuries pour le matériel et le fourrage.
• Manège fermé avec tribunes, idéal pour s’entraîner par tous les temps.
• Carrière enherbée aux dimensions dressage pour le travail extérieur.
• 2,5 hectares de prairies, aménagées en paddocks électrifiés pour la sécurité des chevaux.

Sécurité et autres équipements
• Caméras de surveillance pour veiller sur les chevaux et la propriété.
• Poulailler pour compléter ce cadre rural et fonctionnel.

Cette propriété clé en main est parfaite pour un particulier cherchant à s’installer avec ses chevaux dans un lieu sécurisé et adapté à leurs besoins. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,445 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3497€ ~ 4733€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr