Maison - 134 m² - 4 pièces à Montivilliers

RARISSIME - Sur la commune de Montivilliers, à deux pas du centre-ville, Elise DAMAMME vous propose à la vente cette propriété comprenant un habitation principale, deux bâtiments et un garage sur 2466m² de terrain constructible.
La maison exposée sud-ouest comprend au RDC une entrée, une cuisine d'environ 12m², un séjour-salon de 25m², deux chambres de 11 et 13m², une salle de bains et un WC.
L'étage comprend une grande chambre, une salle de douche, un WC et une grande pièce d'environ 36m² au sol pouvant être aménagée en chambre supplémentaire.
Ce Bien comprend également un sous-sol complet de 90m².
Vous trouverez également sur cette propriété une ancienne grange de 151m² au sol, un bâtiment 96m² et un garage d'environ 20m². Ces bâtiments pourront être réhabilités et transformés en habitations, ou démolis. Parcelle constructible. Travaux en perspective - TRES RARE A LA VENTE!
Les atouts de ce Bien:
- Le potentiel (rare)
- La localisation, très proche du centre ville
- L'exposition de la maison principale
DPE: E GES:B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 et 3060 Euros.
Prix : 273 000 euros Honoraires : 13 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME, au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378 974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr