Maison - 111 m² - 5 pièces à Montivilliers

Iad France - Estelle Malandain vous propose : * À Vendre : Maison de 111 m² à Montivilliers, Quartier des Lombards * Découvrez cette charmante maison de 111 m², située dans le quartier très recherché des Lombards à Montivilliers. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. * Caractéristiques principales : * - Sous-sol complet : Capacité de stationnement pour deux véhicules, espace buanderie et atelier. - Entrée : Accueillante avec un placard intégré. - Séjour et Salon : Pièces lumineuses et spacieuses avec cheminée. Ces deux espaces ont un accès direct sur la terrasse. - Cuisine séparée : Aménagée et équipée. - Chambres : Quatre chambres au total. Une au rez-de-chaussée et trois à l’étage, dont une de 19 m². Chaque chambre est dotée de placards intégrés. - Salle de bain : À l’étage avec toilettes. - WC avec vasque : Situé au rez-de-chaussée. - Volets roulants électriques et fenêtres en PVC double vitrage * récentes (2022). * Extérieur : * - Profitez d'une terrasse à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en plein air. - Exposition Sud sur la terrasse et ouest sur l'arrière de la maison pour profiter du soleil tout au long de la journée. * Prestations : * - Magnifique parquet en chêne massif à l'étage. - Volets roulants électriques et fenêtres en PVC double vitrage récentes. - Rafraîchissement à prévoir sur l'électricité. * Localisation : * - Située dans le quartier des Lombards à Montivilliers, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles, les transports en commun et toutes les commodités sont accessibles à pied. * Un potentiel exceptionnel : * Cette maison présente un très beau potentiel avec ses beaux espaces et ses prestations de qualité. Une opportunité rare dans un secteur prisé, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Malandain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 830800801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.