Local commercial - 271 m² à Montivilliers

EXCLUSIVITE by CK IMMO
Unique sur Axe très passant entrant dans cette Zone Commerciale très fréquentée regroupant nombreuses enseignes nationales comme Leroy Merlin ouvert 7j/7, Bricoman, 4 Murs, Action, Bureau Vallée, Kalico, L'incroyable, Cuisine Leight, Zolpan, Stege, Carreau Déco, Rika poêle à bois, etc .mais aussi ALINEA qui a ouvert ses portes au 1er mai 2023. POSSIBILITE LOCATION EVENTUELLEMENT
Bâtiment toutes activités et restauration (idéal enseigne nationale)
Terrain constructible (poss 50 % d'emprise au sol, hauteur 12 m)
Face Leroy Merlin, très gros potentiel pour ce local de 271 m² ( 204 m² au rdc et 67 m² à l'étage) à la situation incontournable édifié sur 3000 m² de terrain avec un parking privatif de 12 places évolutives pour recevoir la clientèle, tout en sachant que le parking de Leroy Merlin est face au bâtiment.
Taxe foncière 6000 €/an.
Montivilliers est la plus grosse ville voisine du HAVRE, et vous bénéficierez aussi de sa clientèle rayonnante sur le secteur.
Votre conseiller Hubert LEFEBVRE au 0607642757

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CK IMMOBILIER : Hubert LEFEBVRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)