Maison - 101 m² - 4 pièces à Montipouret

Au coeur du bourg de Montipouret, découvrez cette ravissante maison en pierres apparentes d'environ 100 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 959 m², offrant un espace de détente à l'abri des regards !

Cette habitation, qui a su préserver tout le charme de l'ancien, propose une vie de plain-pied et se compose comme suit : une cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger, partiellement ouverte sur le séjour, doté d'un poêle à granulés et offrant un accès aux jardins avant et arrière. L'espace de vie total atteint ainsi 40 m² ! Une grande chambre de 17 m² avec accès direct au jardin et une salle de bains avec WC complètent le rez-de-chaussée.
Un cellier/buanderie attenant, communicant avec la maison, permet également un accès direct au jardin avant.

L'étage dispose d'un grand palier pouvant facilement servir de bureau, desservant deux chambres mansardées de 9 et 10,6 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'extérieur offre deux espaces de détente : un jardin à l'avant de la maison avec une dépendance en bois de 16 m² sur dalle béton, ainsi qu'un carport reliant les jardins avant et arrière.

Enfin, le jardin arrière vous permettra de vous prélasser en toute intimité, cet espace étant entièrement à l'abri des regards. Vous aurez l'impression d'être seul(s) au milieu des champs !

Chauffage par poêle à granulés. Menuiseries en double vitrage bois et PVC. Couverture en ardoises et tuiles de pays. Assainissement collectif.

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.

Honoraires inclus de
5.71%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr