Maison - 125 m² - 5 pièces à Montillot

Iad France - Romain Quincy (06 71 83 20 71) vous propose : Dans le secteur recherché du vézelien vous trouverez cette maison à vendre à Montillot. De plain pied vous disposerez d'un vaste salon cuisine avec une arrière cuisine. À la suite une salle cinéma pouvant servir de chambre à l'occasion. Une salle d'eau aussi de plain pied. Buanderie et pallier. Au 1er étage, trois chambres et une salle de bains, suivi d'un wc. Un plancher et l'électricité ont été refais pour permettre un agrandissement, le projet initial étant de créer un logement pour du locatif saisonnier. Plateau de 60 m², avec un accès diffèrent de l'entrée principal de la maison. Garage et atelier accolés à la maison. Appentis et bucher. Isolation et changement de fenêtre réalisé récemment, ainsi que la pose d'une pompe à chaleur, avec ballon thermodynamique. Ce bien s'apparente à une résidence secondaire avec la possibilité de créer un autre logement, ce qui donnera de la rentabilité sur investissement en cas de location saisonnière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT G indice 142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Quincy EI (ID 83811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 515223691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.