• Maison - 98 m² - 5 pièces
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414 000 €
98 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Au centre du joli village de Montigny-sur-Loing, commerces, école et gare (Paris gare de Lyon toutes les heures en 55 min) à pieds, maison de village en pierre de 1900 de 98 m² refait à neuf en 2024. Accès par une cour commune de 23 m², au rdc une grande pièce à vivre lumineuse avec poêle à granules bois avec diffuseur de chaleur, cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse, un jardin suspendu, à l'étage une suite parentale avec salle d'eau / double vasque, wc séparé, un bureau ouvert (possibilite 4 ème chambre), puis au 2ème étage un palier désservant 2 chambres et une salle d'eau / wc, puis combles perdus, cave de 36 m², l'ensemble sur un terrain de 145 m² clos de murs. Ballon d'eau chaude thermodynamique, assainissement collectif, assurance dommage ouvrage 10 ans. Vous serez charmés par cette maison au calme, lumineuse idéale pour une résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif. Un petit coin de paradis à moins d'une heure de Paris avec la forêt de Fontainebleau et la rivère Le Loing pour des moments de détentes. À visiter sans tarder, visite virtuelle nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 06 85 94 61 57, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Montigny-sur-Loing
414 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 4 224 €
Transaction :
Achat
Référence :
1381918
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:24
Maison - 98 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
François MOREAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 avril 2024
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