Maison - 156 m² - 6 pièces à Montigny-sur-Loing

MONTIGNY SUR LOING à 10 mn de FONTAINEBLEAU - Village de caractère en lisière de forêt, avec commerces, écoles, restaurants et gare vous offrira TOUT UN ART DE VIVRE.
Cette CHARMANTE MAISON d'une surface de 164 m2 au sol, est située dans une rue calme et peu passagère profitant d'un accès direct à la forêt.
Située en retrait de rue, vous serez charmés par son jardin arboré et verdoyant de 2.862m2, de beaux arbres, des fleurs, rosier grimpant, anémones du japonan et vue sur la forêt, très dépaysant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ENTREE ouverte sur les pièces de vie, comprenant une CUISINE AMENAGEE de 12.59 m2 s'ouvrant sur une SALLE A MANGER de 12.24 m2, le DOUBLE SALON LUMINEUX de 32.56 m2 avec sa cheminée et vue sur le jardin, une BUANDERIE / LINGERIE, une SUITE PARENTALE de 19.26 m2 avec CHAMBRE et SALLE DE BAINS avec toilette privative, et des toilettes invités.
A l'étage, un palier en mezzanine avec bibliothèque dessert TROIS CHAMBRES profitant d'une vue sur les arbres environnants, une SALLE DE BAINS, une pièce mansardée à aménager selon vos envies ainsi qu'un WC séparé.
Au sous-sol, une CAVE A VIN, divers espaces de rangement, et un GARAGE.
À l'extérieur, profitez d'une espace pour déjeuner au soleil avec son coin barbecue, et du chant des oiseaux pour vous détendre.
Notes techniques : chauffage par radiateurs électriques, double vitrage avec volets électrique, toiture en tuiles plates en bon état général.
MONTIGNY SUR LOING offre une qualité de vie exceptionnelle. Le village dispose d'une gare avec accès à PARIS en 1 heure. Il dispose de petits commerces, boulangerie, pharmacie, une belle bibliothèque, de nombreuses associations sportives et culturelles, ainsi que des balades en forêt.
Pour la scolarité, le village dispose d'une d'école maternelle et primaire, tandis que les collèges et lycées internationaux de FONTAINEBLEAU sont accessibles par bus.
UNE MAISON AU CALME CONVIVIALE - LA TRANQUILLITE AU COEUR DE MONTIGNY et PROCHE FORET !
Pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 01.60.74.56.40 - 06.08.47.82.46 ou par email à marielle@ibimmobilier.fr