Maison - 65 m² - 2 pièces à Montigny-sur-Avre
Description :
Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Vous cherchez une maison avec le charme de l'ancien et des possibilités, dans un cadre paisible ? Cette longère située sur la commune de Montigny sur Avre (à 10 minutes en voiture de Verneuil sur Avre) est faite pour vous ! L'habitation actuelle comprend : une entrée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée avec insert bois, un salon-salle à manger et un wc indépendant avec lave-mains. L'atout majeur de ce bien : un potentiel d'agrandissement à l'étage de 25 m² environ avec une dalle béton-bois déjà en place, idéale pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 475 m² avec des dépendances pratiques pour le stockage ou un atelier. C'est une opportunité unique pour les amateurs de projets et d'espaces à personnaliser. Contactez-moi vite pour plus d'information ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,09% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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65 m²Informations complémentairesSurface habitable : 65 m²
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Mitoyenneté :Non

Localisation :
Performance énergétique :
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