Appartement - 142 m² - 5 pièces à Montigny-lès-Metz

Iad France - Dimitri Kondratuk (06 38 78 17 42) vous propose : Nouveauté en exclusivité - Montigny-Les-Metz - Appartement - Rooftop - 3 Chambres - Parking Privatif - Double Garage - Proximité Metz Centre / A31 / A4 - Video de présentation complète disponible Charmant appartement de 2011 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur positionnée au fond d'une impasse, à deux pas du parc du chemin de Blory. Découvrez ce bien d'exception sur ce secteur prisé, d'une superficie de 142 m² avec une terrasse en rooftop de 100 m² lui faisant bénéficier d'une triple exposition Sud / Est / Ouest offrant une luminosité optimale. Il se compose d'une pièce de vie de 47 m², une cuisine équipée de 11 m² et un cellier, 2 chambres (19 / 13 m²), un bureau (13 m² ), une salle de bain de 9 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Des accès aux différents pans de la terrasse sont disponibles sur la pièce de vie et sur 2 chambres. Aspects énergétiques : Chauffage individuel gaz, climatisation. Pour votre confort et votre sécurité, 1 place de parking privative ainsi que 2 garages n'en formant aujourd'hui plus qu'un complètent ce bien, ainsi qu'une cave à vin. Autres équipements : Stores électriques tout autour de la terrasse, nombreux placards intégrés, volets électriques, visiophone, fibre optique Ce bien récent est en bon état général, très bien pensé, à aménager à votre goût ! Vous bénéficierez d'un cadre idéal, vue sur le parc, à deux pas de toutes les commodités (école, boulangerie, pharmacie, grande surface. ), accès proche A31 / A4 / Metz Centre Une vidéo commentée complète de ce bien est disponible sur demande, n'hésitez pas à me contacter ! À découvrir sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Kondratuk EI (ID 81810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.