Maison - 194 m² - 6 pièces à Montigny-Lencoup

Iad France - Sophie Mauguen (06 85 34 86 63) vous propose : 'Montigny lencoup' village avec écoles maternelle et primaire, commerces et bus. À 15 minutes de Nangis (Paris Est) et Montereau Fault Yonne (Paris Lyon). Corps de ferme avec cachet de l'ancien et grands volumes en centre ville. Au rez-de-chaussée : grande entrée, pièce de vie de plus de 50 m² environ avec chauffage au sol, cuisine séparée aménagée et équipée, grande chambre, bureau, salle d'eau avec wc. À l'étage : un 1er escalier dessert 3 grandes chambres, salle de bains, wc à rénover. un 2ème escalier dessert une grande pièce de 88 m² environ équipée d'une cuisine, lave-mains et wc, actuellement salle de musique. Une 2ème pièce à aménager. À l'extérieur terrasse à l'abri des regards, 2 dépendances, jardin avec piscine hors-sol. Grand garage, cave, combles aménageables. LES + Double vitrage Pompe à chaleur neuve Tout à l'égout Pas de vis à vis Possibilité d'agrandissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen EI (ID 24637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.