Maison - 180 m² - 6 pièces à Montigny

Iad France - Christel Vallet (06 14 90 60 13) vous propose : EXCLUSIVITÉ Maison de Charme à Montigny – avec Jardin et Piscine Cette maison de 180 m² allie caractère et confort moderne. À deux pas des écoles et commerces, et à seulement 10 minutes de Rouen, elle offre un cadre de vie paisible. Son jardin de 1400 m², exposé plein sud, est un havre de paix avec piscine et terrasse de 40 m², idéal pour se détendre ou partager des barbecues. Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale mène à une pièce de vie lumineuse combinant salon, salle à manger et cuisine. Une chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de douche avec WC assurent confort et intimité. Un sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier et cave apporte praticité à cette maison familiale, à deux pas de la forêt pour de belles balades. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Vallet EI (ID 84527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.