Maison - 119 m² - 4 pièces à Monthureux-sur-Saône

Située dans un charmant petit village à quelques minutes du centre de Monthureux sur Saone et toutes ses commodités, au calme, cette maison traditionnelle, d'environ 120 m2, vous accueille sur 2 niveaux. Elle est habitable de plain pied, elle comporte une pièce de vie avec cuisine équipée, un séjour, 3 chambres dont une au rez-de-jardin, 1 sdb avec baignoire et WC.
Cette bâtisse baignée de lumière vous permet d'entrer directement dans la pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée à l'âtre, son séjour bénéficie d'une baie vitrée avec accès direct au jardin, la salle d'eau est équipée d'une fenêtre, la chambre du rez-chaussée bénéficie de 2 armoires intégrées, les WC sont séparés, à l'étage, vous profiterez de 2 grandes chambres dont une en mezzanine.
Nota : Le puits est purement décoratif. La maison est reliée à l'eau de ville.
Grange attenante d'environ 100 m2 extensible si on ajoute un niveau sur sa très grande hauteur.
Très joli terrain plat attenant entièrement clos.
Assainissement individuel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348 ou par courriel à ml.ragasse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

138 000 euros Honoraires à charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE : Classe D GES B : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 1940 euros et 2690 euros.

Mandat réf 382576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr