Maison - 153 m² - 5 pièces à Monthou-sur-Cher

Iad France - Ludovic Vanacker (06 33 55 04 96) vous propose : À Monthou-sur-Cher, maison de caractère avec 4 chambres et dépendances. * AU REZ DE JARDIN : une entrée, une chambre, des toilettes, le local chaufferie et cuve fuel, une petite pièce pouvant servir de stockage et l’accès à la cave dans le roc. * AU REZ DE CHAUSSEE SURELEVE : entrée donnant sur le séjour agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine séparée, une salle d’eau, une chambre et des toilettes. * A L’ETAGE : 2 chambres dont une avec un point d’eau et la seconde avec une salle de bain comprenant des toilettes. Cette dernière a également un grand balcon. * TERRAIN : 1715 m² environ clos et arboré, portail manuel. * BONUS : Plusieurs dépendances dont une de 134 m² environ (RdC : 32 + 14 + 18 m² environ, étage 70 m² environ) * BON A SAVOIR : Simple vitrage, Chaudière fuel, fibre optique en attente dans la rue, tout à l’égout, RAFFRAICHISSEMENT ET TRAVAUX A PREVOIR * LOCALITE-COMMODITES : 1ers commerces : 3 min en voiture. Toutes commodités : 10 min en voiture. Ecole primaire en RPI Monthou sur Cher & Thenay, Collège (Montrichard, St Aignan…), Lycée (Blois, Pontlevoy…). Villes avoisinantes (temps en voiture) : Montrichard (10 min), St Aignan (17 min). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 44004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.