75 000 €
117 m²
11 pièces
3 chambres

Description :

BAISSE DE PRIX !  Maison individuelle avec jardin devant.  Sur une superficie d'un terrain de 500m2, plus du terrain de 2 690m2 à proximité. Prevoir beaucoup de travaux a l'interieur.  Les fenêtres sont en simple vitrage. Il n'y a pas de chauffage. Il y a de l'électricité et de l'eau.  Il y a une fosse septique. Monthault est situé au centre des 3 bourgs de Saint-James, Saint-Hilaire-du-Harcouët et Louvigné-du-Désert.  Monthault est un joli petit village d'environ 250 habitants et L'Auberge du Rocher qui est un restaurant, un bar, une épicerie, vendant également des journaux et tabac. On accède à cette vaste propriété à rénover par une ruelle calme et au sein d'une petite commune. Elle est construite en pierre et a une toiture en ardoise, une partie de la toiture a été récemment remplacée.Il y a un garage/une grange attenante à la maison. Il manque de nombreuses ardoises sur le toit la.Il y a un jardin fermé et clôturé à l'avant avec 2 anciens petits bâtiments, probablement autrefois utilisés pour les animaux et les poules. De nombreuses fenêtres et portes à l'avant offrent une bonne lumière dans la propriété. La porte principale mène à un petit couloir avec un escalier menant au premier étage devant vous. A gauche, vous trouverez la cuisine (environ 28 m2) avec double porte-fenêtre donnant sur le jardin et le salon attenant (environ 28 m2) avec une simple porte extérieure. A votre droite, il y a une salle de bains en bas avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie très utile. Plus loin au rez-de-chaussée, vous trouverez pièce de stockage, un débarras et un accès à l'extérieur. Plus loin se trouve ce qu'on appelle la grange/le garage, il s'agit d'une grande pièce de 7 mètres sur 7 mètres au sol en pierre avec accès menant à l'extérieur. La première partie du deuxième étage est aménagée avec 3 chambres, un bureau et un WC séparé. La deuxième section offre beaucoup d'espace pour faire preuve de créativité, une ouverture vers une pièce au-dessus du garage et des escaliers mènent à un troisième étage.La propriété elle-même se trouve sur 500 m2 de son terrain. Quelques secondes à pied à pied vous arrivez à son champ de 2 190 m2 avec des arbres fruitiers et un refuge pour animaux. CONCLUSIONC'est un excellent projet dans ce qui m'a semblé être un endroit très calme et entouré de campagne. Il a des voisins proches et aucun trafic de transit.  Prevoir beaucoup de travaux a l'interieur,Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Alison SHORE  alison.s@agencenewton.com (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 117 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 117 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, chambre 1ere
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, chambre 1ere
    Chambre 3 : Surface de 7 m², rdc, chambre 1ere
  • Cuisine de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cuisine rdc
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, salle de bain rdc
  • 2 Toilettes
  • Salon de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, salon rdc
  • Séjour de 28 m²
  • Buanderie de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, buanderie rdc
  • 1 Bureau de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, bureau et wc 1ere
  • 3 Réserves
    Informations complémentaires
    Stockage 1 : Surface de 19 m², rdc, pièce de stockage rdc
    Stockage 2 : Surface de 5 m², rdc, pièce de stockage rdc
    Stockage 3 : Surface de 35 m², rdc, pièce de stockage 1ere

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Monthault
75 000 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 641 €
Transaction :
Achat
Référence :
AS-3994
Date de publication :
Le 06 nov. à 11:23
Agent
Agence Newton - Agence Newton
Alison SHORE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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