Maison - 87 m² - 4 pièces à Montgivray

Non loin de la Châtre, dans l'ancien quartier historique de Montgivray, venez découvrir cette chaleureuse maison de ville avec ses dépendances et son jardin !La maison d'habitation vous offre une entrée spacieuse, une belle pièce de vie avec cheminée/insert et poutres apparentes avec son espace cuisine ouverte équipée d'une plaque électrique, un lave vaisselle, une machine à laver, un four et un micro-onde, un toilette indépendant et une salle d'eau.A l'étage, couloir distribuant trois chambres de 12 m² environ chacune.Double vitrage PVC récent, radiateur à inertie.Accès à une jolie et agréable terrasse.Puis vous découvrirez une première dépendance aménagée (d'environ 35 m² au sol) avec nombreux rangements, et espace buanderie, cellier, espace de stockage, salle de jeux à l'étage. Enfin, une grange (d'environ 46 m² au sol) pouvant vous permettre de garer votre voiture à l'abri, espace atelier aménagé, une cave, un four à pain attenant, et un accès au jardin d'environ 50 m².A deux pas de l'école primaire, idéal pour les citadins, pour une nouvelle vie en ville ! A 3 kms du centre ville de La Châtre !Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65.Honoraires inclus de7.5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.