Local d'activités - 704 m² à Montgeron

My Transac vous propose à la vente, des cellules neuves d\'activités et de bureaux à partir de 601m² situé à MontgeronPrestations :Site clos et sécuriséPortails électriquesToiture 100% panneaux photovoltaïquesAccès plein-pied, porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4mStructure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanineChauffage par aérotherme électrique ou gazRésistance sol : 3 T/m²Accès bâtiment : Gros PorteursNbr de portes plain pied : 15 parkings / celluleOssature : MétalliqueCouverture : Bac acierPuissance électrique (KVA) : 48 KVA/ celluleBureaux équipés ( carrelage, moquette, doublage et isolation, faux plafond, LED, plinthes, câblage, prises, sanitaires...)Conditions financières :Prix de vente au m² : 1750 Euros HD / m²Impôt Foncier à la charge de l\'acquéreur (15 Euros / m² / an)Exonération de la taxe foncière pendant 2 ansFrais de notaires réduit - 2.5/3%Honoraire de commercialisation : 2% HT du prix net vendeurDisponibilité 12 mois après accordAccessibilité :Proximité N610 minutes des axes autoroutiers A86 et A43 arrêts de bus à proximité immédiate : Galliéni / Réveil MatinA 20 minutes à pied de la gare de Montgeron-Crosne (RER D)BUS A / E / Bm - Ligne Intervals5 min de la gare RER de Montgeron-Crosne10 minutes des axes autoroutiers A86 et A4