Maison de ville - 175 m² - 6 pièces à Montgeron

Dans le quartier très recherché *FERDINAND BUISSON*, située à proximité immédiate des écoles et des commerces (seulement 3 minutes à pied), cette belle Mansard de 175 M2 a les atouts nécessaires au confort de votre famille!
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux de 48M2 avec plafond cathédrale ainsi qu'une cuisine aménagée (pouvant être ouverte sur le séjour), 2 chambres, une salle de bains et WC séparés.
A l'étage, 3 chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing, une autre salle de bains et WC séparés.
La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant une place de stationnement (garage avec porte automatisée), une buanderie, une salle de sport et un sauna!
En extérieur, une grande terrasse exposée Sud, une seconde terrasse sous tonnelle et un jardin.
A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 220974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018.

Prix du bien : 639 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr