Maison - 76 m² - 4 pièces à Montfort-sur-Meu

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235 575 €

76 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! Située idéalement à moins de 5 minutes de la gare et des commerces de Montfort-sur-Meu. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison sur sous-sol offrant un fort potentiel de rénovation. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine avec insert, trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et un cellier. Au sous-sol, vous trouverez une cave ainsi qu'un garage. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 433 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques principales : - Maison sur sous-sol à proximité de la gare et des commerces de Montfort-sur-Meu - Fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet immobilier - Cuisine avec insert, séjour lumineux et trois chambres pour un espace de vie confortable - Sous-sol avec cave et garage, offrant un grand potentiel de rangement - Terrain clos et arboré de 2 433 m² Prix honoraires inclus : 235 575 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 225 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 euros et 3 060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
76 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 76 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, + 2 fenêtres
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, + fenestron
Séjour de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1949
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1