• Demeure - 250 m² - 6 pièces
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  • Demeure - 250 m² - 6 pièces
  • Demeure - 250 m² - 6 pièces
299 000 €
250 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

MONTFEY? ELEGANTE DEMEURE BOURGEOISE AVEC DEPENDANCES ET PISCINE, NICHEE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL Située au coeur de la vallée de l'Armance, dans un environnement privilégié sans voisinage immédiat, cette propriété de caractère offre un potentiel immense grâce à ses 800 m² de dépendances à rénover entièrement. La maison principale séduit par son charme authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique carrelage ancien qui mène à un vaste séjour avec cheminée insert et pierres apparentes. La cuisine aménagée avec son carrelage d'époque est complétée par une arrière-cuisine, une salle d'eau, des WC et une chambre confortable. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec parquet, cheminées et placards intégrés, deux WC indépendants et une salle de bains. Un vaste grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une cave voûtée idéale pour le stockage ou une cave à vin, une belle piscine pour des moments de détente et une maison indépendante de deux pièces, pouvant servir de logement d'appoint ou de gîte. Un ensemble exceptionnel complété par un corps de dépendances de 800 m² à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel pour divers projets (atelier, salle de réception, hébergements?) Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 7 410 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 250 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 250 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord
    Chambre 2 : Surface de 42 m², 2nd étage, sol en parquet massif, exposition nord, sud, cheminée, placards
    Chambre 3 : Surface de 27 m², 2nd étage, sol en parquet massif, exposition nord, cheminée
    Chambre 4 : Surface de 27 m², 2nd étage, sol en parquet massif, exposition sud, cheminée, placards
  • Cuisine de 29 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, 1er étage, sol en carrelage, exposition sud, placards, cuisinière,
  • 1 Salle de bain de 12 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en parquet massif, exposition sud, baignoire, lavabo double
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, douche, vasque
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 2 m², 2nd étage, sol en parquet massif, exposition nord
    Toilette 3 : Surface de 2 m², 2nd étage, sol en parquet massif, exposition sud
  • Séjour de 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 58 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord, sud, cheminée insert
  • Grenier de 143 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, sol en parquet, aménageable
  • Cave de 53 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 53 m², rdc, voûtée
  • 3 Ateliers
    Informations complémentaires
    Atelier 1 : Surface de 54 m², rdc, sol en béton
    Atelier 2 : Surface de 66 m², rdc, sol en béton
    Atelier 3 : Surface de 54 m², rdc, sol en béton

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Dépendances
    Informations complémentaires
    Dépendance 1 : Surface de 400 m², rdc, ancienne porcherie
    Dépendance 2 : Surface de 250 m², rdc, ancienne porcherie

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Style :
    Bourgeois
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Travaux à prévoir, Toiture : Neuf
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Campagne
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    792 €
Synthèse
Demeure à Montfey
299 000 €
Surface : 250 m²
Prix au m² : 1 196 €
Transaction :
Achat
Référence :
8528
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Demeure - 250 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Centrale
Agence Centrale
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
298
kWh/m²/an
84
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
84
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 9 280 € à 12 580 €
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