Demeure - 250 m² - 6 pièces à Montfey

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299 000 €

250 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

MONTFEY? ELEGANTE DEMEURE BOURGEOISE AVEC DEPENDANCES ET PISCINE, NICHEE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL Située au coeur de la vallée de l'Armance, dans un environnement privilégié sans voisinage immédiat, cette propriété de caractère offre un potentiel immense grâce à ses 800 m² de dépendances à rénover entièrement. La maison principale séduit par son charme authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique carrelage ancien qui mène à un vaste séjour avec cheminée insert et pierres apparentes. La cuisine aménagée avec son carrelage d'époque est complétée par une arrière-cuisine, une salle d'eau, des WC et une chambre confortable. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec parquet, cheminées et placards intégrés, deux WC indépendants et une salle de bains. Un vaste grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une cave voûtée idéale pour le stockage ou une cave à vin, une belle piscine pour des moments de détente et une maison indépendante de deux pièces, pouvant servir de logement d'appoint ou de gîte. Un ensemble exceptionnel complété par un corps de dépendances de 800 m² à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel pour divers projets (atelier, salle de réception, hébergements?) Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 7 410 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
250 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 250 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 42 m², 2nd étage, sol en parquet massif, exposition nord, sud, cheminée, placards
Chambre 3 : Surface de 27 m², 2nd étage, sol en parquet massif, exposition nord, cheminée
Chambre 4 : Surface de 27 m², 2nd étage, sol en parquet massif, exposition sud, cheminée, placards
Cuisine de 29 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, 1er étage, sol en carrelage, exposition sud, placards, cuisinière,
1 Salle de bain de 12 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet massif, exposition sud, baignoire, lavabo double
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, douche, vasque
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 2 m², 2nd étage, sol en parquet massif, exposition nord
Toilette 3 : Surface de 2 m², 2nd étage, sol en parquet massif, exposition sud
Séjour de 58 m²

Informations complémentaires
Surface de 58 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord, sud, cheminée insert
Grenier de 143 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en parquet, aménageable
Cave de 53 m²

Informations complémentaires
Surface de 53 m², rdc, voûtée
3 Ateliers

Informations complémentaires
Atelier 1 : Surface de 54 m², rdc, sol en béton
Atelier 2 : Surface de 66 m², rdc, sol en béton
Atelier 3 : Surface de 54 m², rdc, sol en béton

L'extérieur :

Jardin
Véranda
Piscine

Informations complémentaires
Rdc
2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 400 m², rdc, ancienne porcherie
Dépendance 2 : Surface de 250 m², rdc, ancienne porcherie

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Radiateur, Fioul
Style :

Bourgeois
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Travaux à prévoir, Toiture : Neuf
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

Campagne
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3