Maison - 225 m² - 5 pièces à Montferrier-sur-Lez

Montferrier-sur-Lez : Villa contemporaine T5 en R+1 de 225m2 hab / 2040 M2 de terrain d'angle avec vue dégagée et piscine au sel .

Située dans le secteur prisé de Montferrier-sur-Lez, cette villa contemporaine en R+1 construite en 2024, allie confort et élégance. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle saura séduire les amateurs de calme et de modernité.

Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 225 m²
- Terrain : 2040 m² avec jardin paysagé
- Séjour lumineux avec grandes baies vitrées : 100 m², idéal pour recevoir
- 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussé avec salle d'eau privative et dressing .
-3 salles d'eau et 2 WC indépendants
-placards sur mesure .Materiaux de qualité .
- Cuisine équipée moderne et fonctionnelle.
- Grande terrasse : 150 m² donnant sur la piscine
-Exposition plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les environs.

Prestations supplémentaires :
- 9 places de stationnement intérieur
- garage de 31m2
- Fibre internet et haut débit.
- Classe énergétique A (faibles consommations), gaz à effet de serre B
- Frais de notaire réduits à 2,7 %.

Cette villa jamais habitée est un véritable havre de paix, située à seulement quelques minutes des écoles, commerces et services médicaux, tout en étant à 15 minutes de Montpellier et du tramway .
Elle conviendra parfaitement à ceux recherchant une maison de standing dans un environnement calme et verdoyant.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! REF 1479
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 1349000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241