• Appartement - 38 m² - 2 pièces
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189 900 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

MONTFERRIER-SUR-LEZ - Au calme absolu, à seulement 3 minutes à pied de la future ligne 5 du tramway (prévue pour fin 2025), cet appartement est situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée et tranquille de seulement 10 appartements. -
Ce T2 se compose d'une pièce de vie comprenant un espace séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une terrasse de 5,5 m2 exposée sud-ouest offre une belle vue dégagée. L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'une cave de 3 m2. Faibles charges de copropriété (Environ 38 euros par mois)
Avis du professionnel : Emplacement exceptionnel, au calme, dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate du futur tramway. L'appartement est très fonctionnel et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Flavien Dutau au 06 38 79 83 69

Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - - NoRSAC: 793 888 165 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2010
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    224 €
Synthèse
Appartement à Montferrier-sur-Lez
189 900 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 4 997 €
Transaction :
Achat
Référence :
8_V1840053323
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOVANCE MONTPELLIER
IMMOVANCE MONTPELLIER
DUTAU Flavien
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 540 € à 800 €
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