Maison - 127 m² - 4 pièces à Montferrand

Située dans le village de Montferrand à 15 minutes d'un accès autoroutier, cette charmante villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible à ses occupants. Proche de toutes les commodités, à moins de 5 minutes des commerces et à seulement 150 mètres d'une école, cette maison profite d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien alliant ainsi quiétude et praticité. Construite en 2013, cette villa d'environ 130 m² est extrêmement bien configurée avec une partie suite parentale (salle d'eau avec WC) d'un coté, et 2 chambres, salle de bain avec douche et wc séparé de l'autre coté, séparés par un vaste séjour de 67 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée. Sur un terrain de 1000 m², arboré, agréablement aménagé avec une piscine de bonnes dimensions, cette propriété bénéficie d'un poêle à granules, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et offre la possibilité d'aménager un bureau supplémentaire ainsi qu'une transformation du garage de 28 m² en pièce (s) habitable (s). L'ensemble offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien COUBRONNE, Tél. : 07 82 66 31 99, E-mail : damien.coubronne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 979 557 873.