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                          Ventes d'appartements neufs à Montfermeil

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                          • Appartement - 33 à 88 m² - 1 à 4 pièces
                          • Appartement - 33 à 88 m² - 1 à 4 pièces
                          • Appartement - 33 à 88 m² - 1 à 4 pièces
                          • Appartement - 33 à 88 m² - 1 à 4 pièces
                          • Appartement - 33 à 88 m² - 1 à 4 pièces

                          Appartement - 33 à 88 m² - 1 à 4 pièces

                          175 000 à 340 000 €
                          Votre nouvelle résidence À MONTFERMEIL ! Profitez des Frais de Notaire OFFERTS (1) Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5%* Au coeur de Montfermeil, nichée dans la rue du Commandant Caroline Aigle, découvrez une nouvelle réalisation MDH PROMOTION, la Résidence Albert Mourlan, une fusion entre tradition et modernité. Les appartements du studio au 4 pièces sont tous rythmés par des
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Montfermeil Neuf Parking
                          • Appartement - 43 à 85 m² - 2 à 4 pièces
                          • Appartement - 43 à 85 m² - 2 à 4 pièces
                          • Appartement - 43 à 85 m² - 2 à 4 pièces
                          • Appartement - 43 à 85 m² - 2 à 4 pièces
                          • Appartement - 43 à 85 m² - 2 à 4 pièces

                          Appartement - 43 à 85 m² - 2 à 4 pièces

                          170 000 à 299 000 €
                          TRAVAUX EN COURS À MONTFERMEIL Découvrez Les Jardins d'Adèle, nouvelle résidence signée MDH PROMOTION proposant des appartements baignés de lumière du studio au 4 pièces et prolongés par de beaux espaces extérieurs. Cette résidence située dans un environnement boisé est composée de petits bâtiments à taille humaine qui s'ouvrent sur un jardin partagé en coeur d'îlot. Proche de
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Montfermeil Neuf
                          • Appartement - 60 à 75 m² - 3 à 4 pièces
                          • Appartement - 60 à 75 m² - 3 à 4 pièces

                          Appartement - 60 à 75 m² - 3 à 4 pièces

                          213 000 à 252 000 €
                          C’est en plein cœur de Montfermeil, à 2 min à pied de la mairie et des commerces, que la résidence ouvre ses portes. Implantée à l’angle des rues Delagarde et de la Tuilerie, la réalisation conjugue le dynamisme d’un centre-ville animé à proximité et la quiétude d’un tissu résidentiel paisible. Ici, la vie quotidienne se fait conviviale et pratique grâce aux nombreuses facilité
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Montfermeil Neuf Parking
                          Appartement - 43 à 85 m² - 2 à 4 pièces

                          Appartement - 43 à 85 m² - 2 à 4 pièces

                          190 000 à 299 000 €
                          Cette nouvelle résidence offre des appartements flambant neufs de 2 à 4 pièces, la plupart avec de spacieux espaces extérieurs privés comme des balcons, terrasses ou jardins. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, offrant aux habitants un confort optimal grâce à de grandes ouvertures. Située dans une zone pratique proche de toutes les commodités comme les commerces, service
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Montfermeil Neuf
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                          Ventes d'appartements neufs à Clichy-sous-Bois

                          (2.1 km)
                          • Appartement - 46 à 70 m² - 2 à 3 pièces
                          • Appartement - 46 à 70 m² - 2 à 3 pièces
                          • Appartement - 46 à 70 m² - 2 à 3 pièces
                          • Appartement - 46 à 70 m² - 2 à 3 pièces

                          Appartement - 46 à 70 m² - 2 à 3 pièces

                          183 746 à 239 133 €
                          Découvrez notre programme immobilier à Clichy/Bois, proposant des appartements neufs de qualité - Profitez d'un cadre de vie idéal au cœur de la ZAC de la Dhuys, avec commerces à proximité et accès facile au tramway T4 et à la future Ligne 16 du Grand Paris - Vivez l'expérience d'un quartier en pleine reconstruction - Explorez des logements lumineux, du studio au 5 pièces, avec
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Clichy-sous-Bois Neuf Parking
                          • Appartement - 32 à 82 m² - 1 à 4 pièces
                          • Appartement - 32 à 82 m² - 1 à 4 pièces
                          • Appartement - 32 à 82 m² - 1 à 4 pièces
                          • Appartement - 32 à 82 m² - 1 à 4 pièces
                          • Appartement - 32 à 82 m² - 1 à 4 pièces

                          Appartement - 32 à 82 m² - 1 à 4 pièces

                          134 000 à 249 000 €
                          ELIGIBLE A LA TVA 5,5% ! 12 000 EUROS DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + UN VELO ELECTRIQUE OFFERT * JUSQU'AU 30 NOVEMBRE ! Votre futur appartement au pied du métro ! Clichy-sous-Bois est proche des autoroutes A3 et A86, desservie par une ligne SNCF, une ligne de Tramway et prochainement la ligne 16 du métro. Coulée verte, pistes cyclables et nouveaux espaces verts. Dans un
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Clichy-sous-Bois Neuf
                          • Appartement - 69 à 90 m² - 3 à 4 pièces
                          • Appartement - 69 à 90 m² - 3 à 4 pièces
                          • Appartement - 69 à 90 m² - 3 à 4 pièces

                          Appartement - 69 à 90 m² - 3 à 4 pièces

                          230 000 à 288 000 €
                          2 500€ DE REMISE/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* sur les 4 pièces - jusqu'au 30 novembreTRAVAUX EN COURS !Découvrez dès maintenant notre résidence Centr'Halle à Clichy-sous-Bois (93). La résidence est située à proximité immédiate de la ligne T4 du tramway et à quelques mètres seulement de la nouvelle gare de métro 16 de Clichy - Montfermeil. De nombreux commerces et services
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Clichy-sous-Bois Neuf Parking
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                          Ventes d'appartements neufs à Chelles

                          (3.1 km)
                          Appartement - 75 m² - 4 pièces

                          Appartement - 75 m² - 4 pièces

                          369 000 €
                          Ce nouveau programme immobilier à l'architecture contemporaine s'implante à seulement 400 mètres de la gare de Chelles. Les lignes élégantes de cette résidence neuve vous séduiront rapidement. 2, 3 ou 4 pièces, ces appartements sont fonctionnels et répondent aux besoins de toute la famille. De beaux extérieurs complètent votre futur cocon : loggias, balcons, terrasses et même d
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Chelles Neuf 3 ch Terrasse Balcon
                          • Appartement - 30 à 31 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 30 à 31 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 30 à 31 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 30 à 31 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 30 à 31 m² - 2 pièces

                          Appartement - 30 à 31 m² - 2 pièces

                          156 540 à 160 390 €
                          Ce programme immobilier éligible à la loi PINEL et VIR (idéal pour de la location meublée après défiscalisation) propose 27 logements de qualité allant du T1 au T2, répartis sur trois niveaux avec jardins et terrasses. La résidence contemporaine est située dans un environnement agréable et verdoyant au bord du canal de Chelles et de la Marne, offrant ainsi un cadre idéal pour l
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Chelles Neuf
                          • Maison - 61 à 93 m² - 3 à 4 pièces
                          • Maison - 61 à 93 m² - 3 à 4 pièces
                          • Maison - 61 à 93 m² - 3 à 4 pièces
                          • Maison - 61 à 93 m² - 3 à 4 pièces

                          Maison - 61 à 93 m² - 3 à 4 pièces

                          269 000 à 422 000 €
                          Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Chelles, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad associe une adresse de choix proche de toutes les commodités à une conception de grande qualité. À quelques minutes à pied du centre commercial Terre-Ciel, des écoles et des équipements sportifs, elle compose un lieu de vie tou
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Chelles Neuf 3 ch Parking
                          • Appartement - 83 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 83 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 83 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 83 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 83 m² - 4 pièces

                          Appartement - 83 m² - 4 pièces

                          À partir de 463 900 €
                          LIVRAISON IMMÉDIATE - Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* En centre-ville, à 400 m de la gare de Chelles-Gournay reliant Paris en moins de 30 mn, le programme immobilier neuf « Villa du Parc » offre une belle adresse à portée immédiate de toutes les facilités. Certains de ses 79 appartements neufs sont de configuration traversante et/ou à d
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Chelles Neuf 3 ch
                          19

                          Ventes d'appartements neufs à Gagny

                          (3.1 km)
                          Appartement - 43 à 118 m² - 4 pièces

                          Appartement - 43 à 118 m² - 4 pièces

                          OFFRE SPÉCIALE COMPÉTITION : Frais de Notaire Offerts pour les 10 réservataires les plus rapides. Programme éligible au BRS (Bail Réel Solidaire). Marquez votre histoire en devenant propriétaire à Saint-Denis, dans le quartier mythique qui aura accueilli les plus grands sportifs du monde. Vous serez à deux pas des bords de Seine et à seulement 15 min à pied de la future gare S
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Gagny Neuf 1er étage Balcon
                          Appartement - 43 à 118 m² - 4 pièces

                          Appartement - 43 à 118 m² - 4 pièces

                          OFFRE SPÉCIALE COMPÉTITION : Frais de Notaire Offerts pour les 10 réservataires les plus rapides. Programme éligible au BRS (Bail Réel Solidaire). Marquez votre histoire en devenant propriétaire à Saint-Denis, dans le quartier mythique qui aura accueilli les plus grands sportifs du monde. Vous serez à deux pas des bords de Seine et à seulement 15 min à pied de la future gare S
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Gagny Neuf 5ème étage Balcon
                          Appartement - 43 à 118 m² - 2 pièces

                          Appartement - 43 à 118 m² - 2 pièces

                          OFFRE SPÉCIALE COMPÉTITION : Frais de Notaire Offerts pour les 10 réservataires les plus rapides. Programme éligible au BRS (Bail Réel Solidaire). Marquez votre histoire en devenant propriétaire à Saint-Denis, dans le quartier mythique qui aura accueilli les plus grands sportifs du monde. Vous serez à deux pas des bords de Seine et à seulement 15 min à pied de la future gare S
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Gagny Neuf RDC Exposition Sud
                          Appartement - 43 à 118 m² - 3 pièces

                          Appartement - 43 à 118 m² - 3 pièces

                          OFFRE SPÉCIALE COMPÉTITION : Frais de Notaire Offerts pour les 10 réservataires les plus rapides. Programme éligible au BRS (Bail Réel Solidaire). Marquez votre histoire en devenant propriétaire à Saint-Denis, dans le quartier mythique qui aura accueilli les plus grands sportifs du monde. Vous serez à deux pas des bords de Seine et à seulement 15 min à pied de la future gare S
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                          Gagny Neuf RDC Exposition Sud
                          Appartement - 43 à 118 m² - 2 pièces

                          Appartement - 43 à 118 m² - 2 pièces

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                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Gagny Neuf 3ème étage Balcon Exposition Sud
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                          Ventes d'appartements neufs à Livry-Gargan

                          (3.2 km)
                          • Appartement - 40 à 69 m² - 2 à 3 pièces
                          • Appartement - 40 à 69 m² - 2 à 3 pièces
                          • Appartement - 40 à 69 m² - 2 à 3 pièces
                          • Appartement - 40 à 69 m² - 2 à 3 pièces
                          • Appartement - 40 à 69 m² - 2 à 3 pièces

                          Appartement - 40 à 69 m² - 2 à 3 pièces

                          234 900 à 309 900 €
                          Découverte de notre résidence CONCERTO à Lirvy-Gargan le jeudi 26 septembre de 18h à 21h ! Découvrez au cœur de ville de Lirvy-Gargan la future résidence Greencity Immobilier "CONCERTO". Tout proche de Paris, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière grâce à la voie rapide N3 et aux autoroutes A3 et A104. Livry-Gargan est aussi idéalement desservie en transports en commu
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Livry-Gargan Neuf Parking
                          • Appartement - 61 à 68 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 61 à 68 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 61 à 68 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 61 à 68 m² - 3 pièces

                          Appartement - 61 à 68 m² - 3 pièces

                          255 000 à 269 000 €
                          2 RETOURS DE LOT 3PIECES, APPARTEMENTS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT ! VENEZ VISITER ! VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Spirit Immobilier vous invite à découvrir sa résidence dans la commune de Livry-Gargan ! Composée d'appartements du studio au 3 pièces, la résidence se situe à une adresse idéale. La route nationale 3 facilement accessible et des commerces dès deux minutes de march
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Livry-Gargan Neuf
                          2

                          Ventes d'appartements neufs au Raincy

                          (3.5 km)
                          • Appartement - 34 à 106 m² - 1 à 4 pièces
                          • Appartement - 34 à 106 m² - 1 à 4 pièces
                          • Appartement - 34 à 106 m² - 1 à 4 pièces
                          • Appartement - 34 à 106 m² - 1 à 4 pièces
                          • Appartement - 34 à 106 m² - 1 à 4 pièces

                          Appartement - 34 à 106 m² - 1 à 4 pièces

                          248 560 à 681 750 €
                          Frais de notaire offert + 2000€ / pièces jusqu'au 30/09/23 pour les 3 prochaines réservations. Dans la commune du Raincy, découvrez ce projet intimiste et élégant reflétant l’Histoire Royal du RAINCY. Cette résidence où il fait bon vivre, propose une gamme d’appartements allant du 2 au 4/5 pièces dont certains en duplex. Un emplacement d’exception, niché dans un quartier réside
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Le Raincy Neuf
                          • Appartement - 43 à 61 m² - 2 à 3 pièces
                          • Appartement - 43 à 61 m² - 2 à 3 pièces
                          • Appartement - 43 à 61 m² - 2 à 3 pièces
                          • Appartement - 43 à 61 m² - 2 à 3 pièces
                          • Appartement - 43 à 61 m² - 2 à 3 pièces

                          Appartement - 43 à 61 m² - 2 à 3 pièces

                          297 440 à 398 320 €
                          Frais de notaire offert + 2000€ / pièces jusqu'au 30/09/23 pour les 3 prochaines réservations. Dans la commune du Raincy, découvrez ce projet intimiste et élégant reflétant l’Histoire Royal du RAINCY. Cette résidence où il fait bon vivre, propose une gamme d’appartements allant du 2 au 4/5 pièces dont certains en duplex. Un emplacement d’exception, niché dans un quartier réside
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Le Raincy Neuf
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                          Vente d'appartement neuf à Sevran

                          (4.7 km)
                          Appartement - 41 à 77 m² - 2 à 4 pièces

                          Appartement - 41 à 77 m² - 2 à 4 pièces

                          198 000 à 269 000 €
                          La commune de Sevran, située en Seine-Saint-Denis, se distingue par sa transformation remarquable, devenant ainsi une ville moderne et dynamique, parfaitement connectée aux grandes infrastructures urbaines. Notre résidence profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des points d’intérêt de la ville. Le centre-ville et le marché sont accessibles en 10 min* à pied
                          Professionnel Publié hier à 07:55
                          Sevran Neuf
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                          Vente d'appartement neuf à Brou-sur-Chantereine

                          (4.8 km)
                          • Appartement - 55 à 92 m² - 3 à 5 pièces
                          • Appartement - 55 à 92 m² - 3 à 5 pièces
                          • Appartement - 55 à 92 m² - 3 à 5 pièces

                          Appartement - 55 à 92 m² - 3 à 5 pièces

                          À partir de 265 200 €
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                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Brou-sur-Chantereine Neuf
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                          Vente d'appartement neuf aux Pavillons-sous-Bois

                          (4.9 km)
                          • Appartement - 65 à 87 m² - 3 à 4 pièces
                          • Appartement - 65 à 87 m² - 3 à 4 pièces
                          • Appartement - 65 à 87 m² - 3 à 4 pièces
                          • Appartement - 65 à 87 m² - 3 à 4 pièces
                          • Appartement - 65 à 87 m² - 3 à 4 pièces

                          Appartement - 65 à 87 m² - 3 à 4 pièces

                          246 000 à 303 000 €
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                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Les Pavillons-sous-Bois Neuf
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                          Ventes d'appartements neufs à Villemomble

                          (5.1 km)
                          • Appartement - 60 à 75 m² - 3 à 4 pièces
                          • Appartement - 60 à 75 m² - 3 à 4 pièces
                          • Appartement - 60 à 75 m² - 3 à 4 pièces

                          Appartement - 60 à 75 m² - 3 à 4 pièces

                          320 000 à 440 000 €
                          Découvrez un programme immobilier neuf à Villemomble, niché dans un quartier recherché, à proximité immédiate du RER E et du Transilien P. Ce projet résidentiel dynamique bénéficie de toutes les commodités et se situe dans un environnement accueillant. La résidence se distingue par une conception architecturale élégante, mariant brique, tuile et pierre, rappelant le charme clas
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Villemomble Neuf
                          • Appartement - 98 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 98 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 98 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 98 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 98 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 98 m² - 4 pièces Cliquez pour voir les 17 photos

                          Appartement - 98 m² - 4 pièces

                          470 000 €
                          Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement type T4 traversant, situé au sein d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité de la gare et des commodités, vous offrant une belle pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse et un beau jardin ainsi que 3 belles chambres dont une suite parent
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Villemomble Neuf 3 ch 3 sdb RDC Terrasse
                          • Appartement - 63 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 63 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 63 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 63 m² - 3 pièces

                          Appartement - 63 m² - 3 pièces

                          340 000 €
                          Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement traversant de type T3 situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de NEUILLY PLAISANCE, vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains et W.C,. Une vérita
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Villemomble Neuf 2 ch 3 sdb Dernier étage Terrasse
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                          Vente d'appartement neuf à Villeparisis

                          (5.1 km)
                          • Appartement - 64 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 64 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 64 m² - 3 pièces

                          Appartement - 64 m² - 3 pièces

                          284 000 €
                          VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ET EMMENAGEZ EN 2024 Devenez propriétaire de votre villa-appartement 3 pièces, en duplex, avec jardin et terrasse !À Villeparisis, découvrez une adresse rare en centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare RER B (vers Paris Gare du Nord en 30 min) et des berges du canal de l'Ourcq. Le coeur de ville et ses nombreux commerces de proximité sont acc
                          Professionnel Publié le 05 nov. à 14:35
                          Villeparisis Neuf 2 ch
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                          Ventes d'appartements neufs à Neuilly-sur-Marne

                          (5.9 km)
                          • Appartement - 40 à 98 m² - 2 à 5 pièces
                          • Appartement - 40 à 98 m² - 2 à 5 pièces
                          • Appartement - 40 à 98 m² - 2 à 5 pièces

                          Appartement - 40 à 98 m² - 2 à 5 pièces

                          228 400 à 464 600 €
                          Beaux appartements familiaux à découvrir pour votre vivre dans un cadre de vie ouvert sur la nature ! A seulement 15 kms de Paris, dans un environnement naturel d'exception, découvrez notre nouvelle résidence à Neuilly-sur-Marne, offrant un grand choix d'appartements du 2 au 5 pièces.Déployée sur 3 bâtiments, son architecture est rythmée par l'alternance de toits plats ou à pe
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Neuilly-sur-Marne Neuf Parking
                          • Appartement - 42 à 100 m² - 2 à 5 pièces
                          • Appartement - 42 à 100 m² - 2 à 5 pièces
                          • Appartement - 42 à 100 m² - 2 à 5 pièces
                          • Appartement - 42 à 100 m² - 2 à 5 pièces

                          Appartement - 42 à 100 m² - 2 à 5 pièces

                          249 000 à 499 000 €
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                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Neuilly-sur-Marne Neuf Parking
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                          Ventes d'appartements neufs à Champs-sur-Marne

                          (5.9 km)
                          Appartement - 30 à 84 m² - 1 à 4 pièces

                          Appartement - 30 à 84 m² - 1 à 4 pièces

                          161 000 à 372 000 €
                          PROCHAINEMENT A CHAMPS-SUR-MARNE (77) – Quartier des Hauts de Nesle : VINCI Immobilier et SEQENS vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces d
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Champs-sur-Marne Neuf Parking
                          • Appartement - 103 m² - 5 pièces
                          • Appartement - 103 m² - 5 pièces
                          • Appartement - 103 m² - 5 pièces
                          • Appartement - 103 m² - 5 pièces
                          • Appartement - 103 m² - 5 pièces

                          Appartement - 103 m² - 5 pièces

                          À partir de 563 602 €
                          LIVRAISON IMMÉDIATE -Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* TVA 5,5% Les points forts de la résidence : À proximité de la Cité Descartes - Architecture contemporaine - Appartements neufs du 2 au 5 pièces - Avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs et commun Le Domaine du Parc s'invite à seulement 1 km de la Cité Descartes, un pôle d
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Champs-sur-Marne Neuf 4 ch 4ème étage

                          Appartements neufs à Montfermeil. Toutes les ventes immobilières à Montfermeil et aux environs.

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