Maison - 115 m² - 6 pièces à Montfermeil

Iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose : Charmante maison située dans un quartier familial à moins de 5 minutes à pieds du T4. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un séjour double avec son espace salle à manger et sa cheminée fonctionnelle, prolongé par une agréable véranda. Un cellier et un WC complètent cet espace de vie. Au premier étage : Un palier aménagé en un second séjour, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Au deuxième étage Un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé, offrant tout le nécessaire pour une vie de famille confortable. Au troisième et dernier étage : Des combles aménagés spacieuses et lumineuses. À l'extérieur : Un jardin avec terrasse vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les plus de cette propriété : Ravalement et isolation extérieure refaits à neuf en 2022, fenêtres en double vitrage PVC et volets électriques dans toutes les chambres, assurant confort et économie d'énergie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahery Razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.