Maison - 101 m² - 5 pièces à Montfermeil

Iad France - Sylvie Bidel (06 71 64 60 11) vous propose : Franceville - Les Fleurs, proche des commerces, des écoles, du T4 et du futur métro du Grand Paris Ligne 16, venez découvrir cette jolie maison en pierre meulière de 101 m² habitables, 136 m² utiles édifiée sur un très beau terrain de 500 m² sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, un beau séjour double traversant de 31 m², une salle de bain, un wc indépendant. À l'étage un palier dessert 2 belles chambres de 10 m² et une grande suite parentale avec sa salle d'eau attenante de plus de 15 m². Au sous-sol : une cuisine d'été / chaufferie, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un garage pour une petite voiture. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Magnifique jardin arboré sans aucun vis à vis agrémenté d'une grande terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours. Les + : charme de l'ancien, fenêtre en PVC double vitrage, chaudière de 2022. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité de donner vie à votre projet dans un cadre paisible et familial ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que vous réserve cette maison pleine de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Bidel EI (ID 34721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.