Maison - 140 m² - 7 pièces à Montfermeil

Iad France - Laurence MATHIVET (06 07 39 26 01) vous propose : Maison Familiale Spacieuse à la Limite de Chelles - Idéale pour Grande Famille Découvrez cette maison familiale spacieuse et bien située, à quelques pas du parc de l'Arboretum et des commodités locales, parfaitement adaptée pour une grande famille. Cette propriété offre 5 chambres à coucher et des espaces modulables pour répondre à tous vos besoins. Descriptif Rez-de-chaussée surélevé : Un salon-salle à manger lumineux en forme de L avec cheminée, ouvert sur une terrasse ensoleillée et un balcon. Une cuisine moderne et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes séparées offrent un accès pratique pour tous. Étage : Trois chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes intégrées garantissent l'intimité et le confort de toute la famille. Combles isolés : Prêts à être aménagés en chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. Rez-de-jardin : Comprend un bureau qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, un cellier, une pièce polyvalente, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur performante et un grand garage de 33 m². Atouts supplémentaires : Haute efficacité énergétique : Système de chauffage air / eau, radiateurs à haute température et chauffe-eau thermodynamique pour réduire vos dépenses et votre impact écologique. Stationnement facile : Plusieurs places de stationnement pour accommoder vos visiteurs. Localisation idéale : Quartier calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, avec un arrêt de bus permettant un accès direct à la gare de Chelles RER E et ligne P. Pour visiter cette propriété exceptionnelle ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET EI (ID 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.