Maison - 237 m² - 9 pièces à Montfaucon-Montigné

Iad France - Angélique Allart (06 08 78 21 38) vous propose : Trés rare, situation idéale grâce à l'axe routier Cholet-Nantes permettant un accès facile. Venez découvrir ce magnifique domaine convenant à des particuliers ou professionnels ayant besoin de grands espaces et dépendances. À l'origine pension canine. Elle dispose de : la partie privée : - Une maison de 237 m² composée de 9 pièces dont 3 chambres, 1 salon séjour avec cheminée, 1 vaste cuisine, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 véranda en rez de chaussée A l'étage, 1 mezzanine, 3 chambres et un toilette et douche. Le Plus : Un studio attenant à la maison vous permettra de pouvoir le louer ou proposer un logement pour le personnel si activité professionnelle, il se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau, toilette, 1 pièce à vivre ainsi qu'un espace exterieur. La Partie pro : - 2 bâtiments avec : 37 box et salle de toilettage, 1 garage et grange, terrain agility le tout sur 8300 m² entièrement clôturé. Assainissement autonome conforme. Emplacement idéal, à 2 minutes de l'axe Cholet-Nantes. Bon état géneral. Si vous cherchez un endroit pour vivre pleinement votre passion, n'hésitez plus et contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Allart EI (ID 35032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.