Maison - 95 m² - 4 pièces à Montfaucon

Découvrez cette charmante maison de 95 m2 située dans un environnement paisible à Montfaucon.
Parfaitement entretenue, elle offre un cadre idéal pour une vie confortable. 
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, incluant un salon accueillant, un placard de rangement sous l'escalier et d'un WC indépendant. 
Une cuisine a équipée totalement par l'acheteur.
 
À l'étage, vous profitez de 3 chambres, dont 2 avec dressing intégré, d'un bureau supplémentaire qui peut faire office de 4e chambre, d'une salle de bain.   
Un garage de 22 m2 avec possibilité d'aménagement pour créer une suite parentale.  
Menuiseries, refaites en double vitrage (il y a 6 ans).
Chauffage avec cuve à gaz enterrée. 
Conduit de cheminée existant pour l'installation d'un poêle. 
Isolation récente dans les combles (30 cm projetés).
Panneaux photovoltaïques avec compteur installés, permettant des économies d'énergie. 
Proximité : transport scolaire (juste en face), à seulement 2 minutes de l'autoroute, 5 minutes des commerces, 20 minutes de Gourdon et de son hôpital. 
Cette maison est idéale pour une famille, un projet de vie au calme tout en restant non loin des commodités. 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial