Appartement - 59 m² - 3 pièces à Montévrain

Iad France - Claire Choubane (06 58 73 24 60) vous propose : * MONTÉVRAIN * - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - CONSTRUCTION 2021 - BALCON - PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL. À 20 min à pied de la gare de Val d’Europe (RER A), à 5 min à pied du Parc de Mont Évrin, et à 10 min à pied des écoles et du collège, découvrez cette résidence sécurisée et récente, proche de toutes commodités (commerces, restaurants… à 1 min). Cet appartement de 59 m² environ comprend : •une entrée avec RANGEMENTS, un séjour avec accès au BALCON, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, un dégagement desservant 2 chambres avec DRESSING, une salle de bain et un WC séparé. Le tout complété par une place de stationnement en sous-sol. Prestations : Double vitrage PVC, Volets roulants, Porte motorisée pour accès aux stationnements, Chauffage au gaz, Charges adaptées, Norme RT 2012. On aime : •Sa localisation : proche des commodités et de la nature •Son agencement : appartement fonctionnel •Pas de travaux à prévoir : on pose ses valises ! •Sa luminosité Un petit bijou qui n’attend que vous ! Pour plus d’informations et pour organiser des visites, je me tiens à votre disposition. CHARGES COMPRENNENT : ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, (ASCENSEUR, LOCAL POUSSETTE, NETTOYAGE PARTIES COMMUNES, SÉCURITÉ VIDÉOSURVEILLANCE)) PRODUCTION CHAUFFAGE GAZ, EAU. CHARGES ÉLECTRICITÉ : ENVIRON 30 À 70€ / mois (pour consommation normale) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 238 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162 € par mois (soit 1944 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 59 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane EI (ID 75048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.