Appartement - 22 m² - 1 pièce à Montévrain

Iad France - Julien Hingant (06 64 47 70 53) vous propose : Studio Cosy à Montévrain - Idéal Investissement Locatif, Ce charmant studio de 22 m² au rez-de-chaussée ce trouvant dans une résidence de 4 étages situé à Montévrain est une opportunité à ne pas manquer, À proximité de la Gare SNCF Val D'Europe RER à seulement 800m, sa localisation est idéale. Les équipements modernes incluent un digicode et un interphone pour garantir votre sécurité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce a son exposition, d'un coin cuisine équipée, d'une salle de bain et toilette séparé, offrant tout le confort nécessaire dans un espace optimisé. Le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2022. L'immeuble, construit en 2005, est en bon état, offrant une tranquillité appréciables. * Loué 528 euros + 72 euros de charges, le bail à récemment été renouvelé pour 3 ans. * Charges Copropriété 1100 euros, Taxe foncière 512 euros. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio confortable dans un quartier dynamique et proche des commodités. Une visite s'impose. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 362 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hingant EI (ID 73026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921141750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.