Maison - 147 m² - 7 pièces à Montesson

Découvrez cette maison familiale pleine de vie et de caractère, nichée au cœur du quartier paisible de Laborde à Montesson !
Avec ses 7 pièces et ses 147 m² de surface habitable, cette demeure allie parfaitement confort et praticité.
À seulement 5 minutes à pied du Centre Commercial Carrefour, des écoles, et du conservatoire de musique, vous bénéficierez d’un cadre de vie où la sérénité rencontre la commodité.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse. Une cuisine indépendante mène à une véranda baignée de lumière de 8 m², idéale pour vos moments de détente sous le soleil. Le séjour spacieux de 28 m², agrémenté d'une cheminée, vous promet des soirées conviviales. Deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
Le jardin orienté sud-est, avec ses arbres fruitiers tels qu'un abricotier et un cerisier, est un véritable petit coin de paradis pour les amateurs de nature et un abri de jardin pour encore plus de praticité.
À l’étage, profitez d’un espace lumineux et généreux comprenant un salon de 27 m², deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain avec WC, et une mezzanine polyvalente qui peut se transformer en cinquième chambre ou en espace de loisirs. Un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires pour personnaliser votre espace.
Cette maison, conçue pour le confort et la fonctionnalité, est dotée de fenêtres à double vitrage, d’une chaudière au gaz, et de nombreux rangements et d'un double garage carrelé.
Le sous-sol partiel comprend une cave, une chaufferie,
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette maison accueillante et pleine de potentiel, où chaque jour promet une nouvelle aventure. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !
Cette annonce référence 250422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030.
Prix du bien : 679 480,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr