• Maison - 156 m² - 5 pièces
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259 000 €
156 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, au coeur de la nature mais proche des commodités? Alors vous serez très sûrement séduit par cette ferme du 17ième rénovée avec soin. Cette bâtisse de 156 m2 habitables se compose d'une cuisine dinatoire de 33m2, d'un salon de 30m2 avec son authentique cheminée, le couloir de l'étage dessert 3 grandes chambres dont une avec cheminée (15m2, 16m2 et 23m2), une grande salle de bains et des toilettes séparés. Vous profiterez également d'une pièce isolée et chauffée de 20 m2, aujourd'hui utilisée en atelier de peinture, cette pièce pourra, en fonction de vos besoins, devenir un bureau pour une activité libérale, un studio indépendant , un salon de jeux, une salle de sport ... Les surfaces annexes comprennent une buanderie, un atelier de bricolage, une cave, un grenier aménageable et un hangar de 130 m2 offrant un grand potentiel d'évolution. Sur la grande terrasse exposée au sud vous profiterez d'une magnifique vue sur les Pyrénées et sous le hangar vous pourrez réunir la famille et les amis pour être à l'abri. Le terrain de 7084m2 clôturé offre de nombreuses possibilités. Commerces : - boulangerie à 3km, épicerie, - supermarché, bureau de poste, station service à 7,5km, - médecins, dentiste et pharmacie à 8km, - bibliothèque à 4km. Scolarité : - école maternelle à 3km, - école élémentaire : sur place, - collège à 7,5km, - Lycée à 16km, - Crèche à 12km. Transports : - Gare SNCF à 24km (Boussens), - Aéroport Toulouse Blagnac à 58km. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CASANOVA Agent commercial en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) enregistrée au RSAC de Toulouse sous le numéro 793.286.311 Florence Casanova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 156 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 156 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique, Bois
  • Style :
    Ancienne ferme
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Pyrénées
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Montesquieu-Guittaut
259 000 €
Surface : 156 m²
Prix au m² : 1 660 €
Transaction :
Achat
Référence :
6601
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 156 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie
ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie
Florence CASANOVA

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 230 € à 3 050 €
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