• Maison - 170 m² - 6 pièces
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399 000 €
170 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : MAISON EN R + 1 - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU / BIBLIOTHEQUE - CUISINE INDEPENDANTE - GARAGE - ATELIER - VERANDA - SANS VIS-A-VIS - FORAGE - PARCELLE DE 3150 m² environ VOUS AVEZ ENVIE DE VOUS INSTALLER DE SUITE DANS VOTRE FUTURE MAISON ? Sur Montesquieu, belle maison en R + 1 d'une superficie de 170 m² environ 4 faces, sur un terrain de 3150 m² environ ou vous aurez la possibilité de détacher une parcelle de 700 m² environ déjà borné et cadastré. Dès son entrée vous serez séduits par une grande véranda de 36 m² environ baignée de lumière, une belle pièce de vie 35 m² environ avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² environ ainsi que son arrière cuisine de 6 m² environ. Toujours au rez-de-chaussée deux chambres de 10 m² environ chacune vous attendent, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bain et pour complété ce niveau un magnifique bureau / bibliothèque de 17 m² environ Un escalier vous mènera à l'étage où vous découvrirez la suite parentale de 30 m² environ comprenant dressing, toilette indépendant ainsi qu'une magnifique salle d'eau et pour couronné cette suite parentale vous bénéficierez d'un balcon avec une vue tout simplement INCROYABLE ! Parlons maintenant de l'extérieur, une parcelle de terrain de pas moins de 3150 m² environ avec forage, arboré, terrasse, pergola et une vue à couper le souffle, un abri de jardin ainsi qu'un chalet sur pilotis. Et pour complété l'ensemble bien entendu vous trouverez un garage attenant à la maison de 33 m² environ et un atelier avec de 12 m² environ Amoureux de la nature, vous souhaitez le calme. Ce bien est fait pour vous. APPELEZ-MOI ! Et nous découvrirons ensemble votre prochain chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 3 Chambres

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Montesquieu
399 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 347 €
Transaction :
Achat
Référence :
1499770
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 170 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Alex Bourgeois
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 avril 2023
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