Maison - 140 m² - 9 pièces à Thoury-Férottes

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : En exclusivité dans le paisible village de Thoury-Férottes, cette maison de caractère de 140 m² offre un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 2025 m², bordé par l'Orvanne, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un grand espace tout en étant connectés à la nature. La maison se compose d’une entrée sur la salle à manger dotée d’un poêle à bois, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Vous y trouverez aussi une salle d’eau et une salle de bain. Une extension a été réalisée, comprenant un couloir donnant accès à une grande terrasse et à un lumineux salon, également équipé d’un poêle à bois. En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou pour une activité professionnelle à domicile. À l’extérieur, le terrain vous offre de multiples possibilités pour aménager un jardin paysager, un potager ou un espace de détente, tout en profitant du cadre idyllique que procure la rivière Orvanne à proximité. La propriété dispose aussi de plusieurs aménagements annexes, dont un garage fermé, un garage ouvert, une grande terrasse et une cave spacieuse. Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit permettent de produire de l'énergie, qui est ensuite facturée, contribuant ainsi à couvrir une partie importante de votre consommation électrique annuelle. Si vous êtes en quête d'un havre de paix, loin du tumulte urbain, cette maison à Thoury-Férottes représente une occasion unique d'acquérir un bien rare alliant espace, calme et confort. À découvrir absolument ! Conseillère disponible 7jours / 7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.