Appartement - 76 m² - 5 pièces à Montereau-Fault-Yonne

À Montereau-Fault-Yonne (77130) quartier Gare, cette appartement R + 2 de 76 m², en copropriété, offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun (gare accessible à pieds en 3 minutes). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour avec poêle à pellets installé en juin 2024 (garanti jusqu'en juin 2026), et une cuisine aménagée et équipée. Lumière traversante Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. Au 2éme étage, une pièce palière dessert 2 pièces pouvant servir de troisième et quatrième chambres. Vous profiterez également d'une place de parking privée, d'une cave privative (accessible depuis les parties communes) et d'un espace vert commun. Construit en 1998, ce bien situé dans une copropriété de 12 lots (charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation) saura séduire ceux à la recherche d'un appartement familial et bien situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.