Maison - 75 m² - 4 pièces à Montereau-Fault-Yonne

Iad France - Rudy Tranchant (06 73 73 72 33) vous propose : À la recherche d'une expérience de navigation incomparable ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous propose ce petit bijou. Cette magnifique péniche hollandaise, de type luxe-moteur de 1928 qui incarne l'élégance, la performance et le confort. Une passerelle conduit à une grande timonerie ainsi qu'au logement du marinier, offrant indépendance tout en restant connecté au reste du bateau. Le logement principal se compose d’une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie confortable de 30 m², de deux chambres avec rangements et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble du bateau est totalement en double-vitrage et dispose d’une pompe à chaleur neuve (Septembre 2023). Côté technique : Longueur : 24,50m Largeur : 4,70m Tirant d’eau de 0,80cm. Moteur Renault de 200CV et groupe Hatz de 16KVA insonorisé. Expertise JUIN 2018 et dispose d'une COT. Son autonomie complète lui permet également de fonctionner sans être branché. Grande TERRASSE avec TAUD Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder ce bijou de la navigation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir comment le LuxeMoteur peut transformer vos rêves en réalité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Tranchant EI (ID 33115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.