Appartement - 60 m² - 3 pièces à Montereau-Fault-Yonne

Iad France - David DRAHON (06 13 39 19 94) vous propose : Sur la commune de Montereau-Fault-Yonne à 25 minutes à pieds de la GARE (Trains direct pour PARIS GARE DE LYON), et 5 minutes à pieds de tous les commerces et écoles, et avec CHARMANTE VUE SUR LA SEINE. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces, 2 CHAMBRES. Il comprend, une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au niveau supérieur, un palier, une grande chambre avec espace bureau, ainsi qu'un grenier de 8 m² environ aménageable. Vous profiterez également d'une chaufferie, buanderie. Petite copropriété de 2 logements avec faibles charges ! Double vitrage, volets roulant électrique dans le salon et la cuisine. Vous souhaitez INVESTIR dans un premier logement, contactez-moi afin de le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.25 € par mois (soit 435 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David DRAHON EI (ID 21393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804661767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.