Maison - 84 m² - 4 pièces à Montereau-Fault-Yonne

Charmante maison familiale très fonctionnelle, située dans un village paisible à seulement 9 km de MONTEREAU (gare, commerces, écoles...), se composant au RDC : d'une entrée pratique avec placards intégrés, d'une pièce de vie lumineuse comportant une cuisine ouverte aménagée et équipée en bon état ainsi qu'un poêle à bois, de 2 chambres disposant chacune d'un dressing et d'une porte-fenêtre donnant accès au jardin, d'une salle de douche avec WC. A l'étage supérieur, aménagée sous les combles : une suite parentale pleine de cachet (poutres apparentes...) avec son dressing/penderie et sa salle de douche dotée de WC En sous-sol : une cave d'environ 8 m2 A l'extérieur de la maison : un garage indépendant neuf de près de 25 m2 et la possibilité de stationner 2 véhicules juste devant, un grand portail électrique Le tout sur une parcelle de 378 m2, bien entretenue, arborée et parfaitement orientée Les + : environnement verdoyant et calme, proche des bords de l'Yonne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, possibilité d'installer une piscine (dalle béton existante) Portes et fenêtres PVC double-vitrage, poêle à bois, radiateurs électrique à inertie sèche de bonne qualité et récents, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jenna SEGURA Inscrite au RSAC de MELUN 881 601 769, Tel : 06 75 89 23 47, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/segura

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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