• Maison - 120 m² - 5 pièces
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249 400 €
120 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Dominique Mercier-Fedon (06 45 65 89 96) vous propose : REF : 1611786-DMF-A voir rapidement ! Maison de 2022, ossature bois, de plain pied, d'une surface de 120 m² environ, comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, équipée, quatre chambres avec rangement dont une suite parentale avec douche, une salle de bain (douche et baignoire), un wc suspendu séparé, un cellier. Chauffage : pompe à chaleur gainable, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique. Domotique. Huisseries alu bicolore, volets roulants électriques. Terrasse carrelée, exposée ouest. Assainissement individuel conforme. Carport pour deux véhicules, garage à vélo, abri de jardin. Terrain de 1188 m² environ, arboré, entièrement clôturé, portail coulissant électrique, visiophone, dans un environnement calme, à proximité de tous commerces et services de Montendre (écoles, collège, gare SNCF, cabinet médical, cinéma, golf, parc de labyrinthes. ). À 15 mn de Jonzac (hôpital, lycées, station thermale, centre de congrés, parc aquatique. ). À 40 mn de Bordeaux via la RN10. À 1h des plages de Royan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon EI (ID 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    2022
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Montendre
249 400 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 078 €
Transaction :
Achat
Référence :
1668068
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Dominique Mercier-Fedon
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
48
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 septembre 2022
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