Appartement - 67 m² - 3 pièces à Montélimar

RARE ! à Montélimar - Appartement T3 ou T4 rénové avec goût et prestations de qualité. Découvrez ce T3 ou T4 de 67 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée dans un quartier calme et prisé. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, cet appartement allie confort moderne et luminosité exceptionnelle grâce à son orientation est-ouest. Son séjour spacieux et lumineux de 25 m² est idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante aménagée séduit par sa fonctionnalité et son élégance. Les deux chambres offrent de belles surfaces, parfaites pour un repos paisible. Une salle et un WC indépendant complètent cet intérieur pensé pour votre confort. L'appartement est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, complété par des radiateurs électriques performants récents, garantissant un confort optimal en toute saison tout en maîtrisant votre consommation énergétique. La résidence sécurisée dispose d'un portail motorisé et offre des parkings libres et privatifs. L'appartement bénéficie d'une connexion à la fibre optique pour un usage internet optimal. Les fenêtres en PVC avec double vitrage ainsi que des volets roulants complètent ce bien. Une cave de 5 m² vient également compléter les prestations. Idéalement situé, cet appartement combine calme et proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez arrêts de bus, restaurants et médecins généralistes. En voiture, crèches, écoles, hôpital, commerces et parcs sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.